| 品种 | 最新利率 | 趋势 |
|---|---|---|
| 1年期LPR | 3.10% | ↓ 下行 |
| 5年期以上LPR | 3.60% | ↓ 下行 |
LPR整体呈现稳步下行趋势，体现了货币政策支持实体经济的导向。
首套房贷：约LPR-20BP ≈ 3.4%
消费贷：银行3.0%-4.5%，互联网平台7%-24%
经营贷：小微企业抵押贷3.0%-4.0%
贷款100万，20年，不同利率下的总利息：
| 年利率 | 月供 | 总利息 |
|---|---|---|
| 3.6% | 5,838元 | 40.1万 |
| 4.0% | 6,060元 | 45.4万 |
| 4.8% | 6,510元 | 56.2万 |
利率从4.8%降到3.6%，20年可省16万元利息！
下行因素：经济增长需要宽松环境、物价偏低、全球主要央行降息。
对借款人的影响：浮动利率房贷月供将减少，新增贷款成本处于历史低位。