🏘️ 房产税计算器
全国规则为减除10%—30%，具体比例由省级规定
年应缴房产税
¥0
月应缴房产税
¥0
计税依据
¥0
适用税率
0%
- 从价计征：应纳税额 = 房产原值×(1-当地规定减除比例)×1.2%
- 从租计征：一般按不含增值税租金收入×12%
- 个人出租住房可按4%房产税税率；其他住房租赁优惠需结合纳税人类型判断
- 本页未自动套用“六税两费”等主体性优惠，实际申报以当地税务机关口径为准
常见问题（FAQ）
Q：房产税试点城市有哪些？
A：上海、重庆自2011年起开展个人住房房产税试点；这与全国现行房产税制度下对经营性房产等征收房产税不是一回事。个人住房试点的具体范围、税率和免税条件请以当地最新规定为准。
Q：房产税怎么算？
A：本页计算的是《房产税暂行条例》下常见的从价或从租口径，不计算上海、重庆个人住房试点。上海、重庆个人住房相关规则请以当地最新政策为准。
Q：房产税和房地产税一样吗？
A：房产税是现行税种（1986年立法，针对经营用房产）；房地产税是改革方向（合并房产税+城镇土地使用税），尚未立法全面开征。