🏠 契税计算器
契税优惠：唯一住房≤140㎡ 1%，>140㎡ 1.5%；第二套住房≤140㎡ 1%，>140㎡ 2%
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应缴契税
契税税率
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房屋套数
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政策依据：财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号。其他住房、非住房及不符合优惠条件的情形，请按当地主管税务机关适用税率办理。 查看官方政策
常见问题（FAQ）
Q：2026年契税税率是多少？
A：个人购买家庭唯一住房：140平方米及以下减按1%，140平方米以上减按1.5%；购买家庭第二套住房：140平方米及以下减按1%，140平方米以上减按2%。其他情形按当地适用税率执行。
Q：契税什么时候交？
A：在办理不动产权属转移登记前缴纳，一般签购房合同后、办证时交。逾期会加收滞纳金。
Q：买房除了契税还交什么税？
A：新房：契税+印花税（个人免征）+维修基金；二手房：契税+增值税（满2年免征）+个税（满五唯一免征）+中介费。